2024年最后一天入夜，燈光次第亮起，一片流光溢彩，長辛店老鎮城市更新項目樣板區正式亮燈。如今，這里歷史與現代交融，市井煙火與城市文脈共生，“保護”與“利用”相得益彰。12月31日，以“千年老鎮，潮啟長辛”為主題的長辛店新年活動正式啟動，此次共將舉辦52場系列活動、歷時44天，“橫跨”元旦、春節、元宵三個節日。在當天舉行的跨年活動上，長辛店老鎮城市更新項目曹家口路樣板區也揭開了神秘面紗。

修舊如故守住城市文化根脈

曹家口路“亮燈” 原汁原味彰顯風貌特色

老街新貌，新年煥彩。18時許，隨著夜幕的悄然降臨，長辛店跨年活動的亮燈儀式在曹家口路沿線準時啟動。暖燈亮起，將整個古鎮裝扮得如夢如幻，沿街商戶店鋪正式開業，暖烘烘的“煙火氣”迎面撲來。

先啟區27棟更新改造建筑作為長辛店老鎮城市更新的縮影，具有強烈的拼貼感。曹家口路原本只是一條小胡同，近年來為老鎮需求進行拓寬，走進現在的曹家口路，舒適宜人的街巷尺度與清灰、磚紅的色彩基調營造著親切懷舊的老鎮氛圍。在這里，歷史建筑修舊如故、煥發生機，現代建筑則流光溢彩，與歷史環境相映成趣，呈現出新舊共生的和諧景象，見證著時間的流轉與文化的傳承。“曹家口路，是長辛店老鎮城市更新項目的樣板區，標志著老鎮復興開啟新序幕。”豐臺區文旅集團董事長楊蕊表示，曹家口路作為一個“樣板間”，既有老舊房屋進行微更新，老鎮“原住民”的環境整治，更有著歷史建筑的活化利用，與以老鎮風貌為主的長辛店大街形成了“新老映襯”的融合感，同時實現了大街“一街傳千年”的風貌連接。在老建筑修繕過程中依托“研究性修繕”和修舊如故原則，進行了老房原翻原建、新房子保留老建筑特點等細節，最大程度地保留老鎮風貌。

老街舊巷，傳承了城市原生性文脈，也在時代主題下延展著城市文脈的深度與廣度，賦予城市發展以旺盛的生命力與動力。在長辛店，保護肌理是賡續文脈、守住根脈的重要內容。長辛店老鎮歷經十年棚改變遷，豐臺區不斷進行有益探索和嘗試，最終拿出最佳方案。自2024年3月街區控規批復，長辛店老鎮被明確定位為以文化為核心驅動的文化復興地區。北規院、清華同衡及北建院三家設計機構組成小組，用“繡花”功夫對城市肌理進行嚴格保護，深入研究資料、細致調研現狀，力求“原汁原味”地挖掘并彰顯長辛店的空間結構與風貌特色。招商運營單位依文集團集合設計師團隊，將國潮時尚力量注入街區店鋪改造。

歷久彌新 街區活力重生

“以點帶面”特色空間引領老鎮繁榮復興

在“長辛市集”和長辛店大街上，依文集團集合文創產品、特色小吃、非遺技藝等，與歷史建筑融洽共存。以工人俱樂部舊址為標志的文化片區留住了文化底蘊，留住了一代老居民、老街坊、老職工、老掌柜的鄉愁，煥發出新的活力，搖身變為文化新地標，成為大家了解長辛店歷史和文化的一扇窗口。

通過保護和更新，讓老街有魂、有根、有基因、有記憶、有生命力。“在改造項目中，建筑布局遵循歷史格局，適當加以織補提升，以適應現代功能需求。設計采用‘化整為零’的方法，確保商業建筑與周邊環境的和諧共融。”豐臺區依文集團聯席總裁、依文·中國手工坊總裁溫巍表示，此次長辛店老鎮啟動區一期改造“樣板”項目不僅保留了歷史建筑的原貌，還通過精細的修繕，為這些有價值的建筑賦予了新功能，推出“宣南書店”、“仁丹”、“依文國潮時尚藝術中心”、“京友居南門涮肉”等多個商鋪，實現了歷史與現代的交融，并賦予了街區活力以新生。

在活動中，“長辛店城市設計方案”正式亮相。其中明確未來老鎮將采取“以點帶面”的策略，繼續打造天主教堂、北關、南關等多個特色空間片區，引領老鎮的整體繁榮復興。通過融合文化展示、商業消費、科創辦公、品質居住等多元功能，打造具有年代感、審美力、辨識度的空間場景。

保育活化 老鎮更新拉開序幕

歷時44天 系列活動讓長辛店文化“入心”

民之所望，政之所向；民之所切，我之所為。長辛店老鎮更新項目在實施和謀劃過程中，融合政府部門、多家區屬國企、老鎮原住民、新老商戶、眾多領域專家團隊，成立“長辛老友會”、“老鎮設計委員會”；清華大學文綠融合創新實驗室，為老鎮更新建言獻策；依文集團聚集全球設計師共創共融打造街區國潮時尚氛圍，用創意活動妝點群眾生活。活動上，北京城市規劃學會理事長施衛良，清華大學建筑學院教授、博士生導師尹稚，全國工程勘察設計大師張杰，朱小地工作室總建筑師朱小地，正式成為長辛店城市更新顧問專家。

對歷史文化資源“保育活化”，串起古今長辛店故事。活動巧妙設計“沉浸式”演出，在依文國潮時尚藝術中心里，“長辛SHOW全民秀場”讓觀眾仿佛“參與其中”穿越時空，回到了那個繁華的古鎮時代，共同見證長辛店的時尚蛻變，從“看景”到“入景”，通過“入景”體驗讓長辛店文化“入心”。

活動現場，記者碰到了當地居民老趙，他臉上洋溢著笑容，興奮地說道：“哎呀，咱盼這天可太久啦！看著這條街亮起來，心里別提多敞亮了。我打小就在這兒長大，老街坊、老房子，那是咱的根。之前還擔心改造把這股子人情味改沒了，沒想到現在還可以這樣新舊融合。你瞧這嶄新的建筑，跟咱老房放一塊兒，一點不突兀，反倒更有韻味了。” 老趙頓了頓，又指向正在布置的新年活動場地，接著說：“聽說 12 月 31 日啟動的這場新年活動后還有系列活動呢，這可太讓人期待了！到時候全家老小都能出來逛逛，感受咱老鎮的新活力，咱這日子啊，真是越過越有滋味，往后肯定更精彩！”

本次新年活動推動千年長辛店老鎮更新邁向新的篇章，迎接“老鎮復興”。活動將串聯街區內多點位店鋪，開展52場系列活動、歷時44天，在元旦、春節、元宵節期間讓老鎮找到“新知己”，讓更多游客知道老鎮、來到老鎮、留在老鎮，打造北京網紅打卡街區。春節期間（1月28日-2月2日）， 還將舉行食、展、品、技、潮、戲六大創意主題市集，屆時將有特色小吃、文藝圖書、老字號非遺體驗、文創潮玩、戲劇串燒等多個體驗環節。元宵節（2月12日），還將舉行長辛元宵巡游活動，其中將有元宵套福、國潮變裝派對、國潮漢服快閃巡游、猜燈謎、熱氣騰騰滾元宵、古韻點茶、國潮嘻哈等活動舉行。